Sumpersko.net

Město Šumperk nabízí k prodeji stavební parcely v lokalitě „za Hniličkou“ v Horní Temenici. Kupní cena již zasíťovaného pozemku činí 950,-Kč bez DPH za metr čtverečný. V nabídce je celkem 17 stavebních parcel o velikosti od 800 do 1000 metrů čtverečných.  K lokalitě je vybudovaná hlavní společná přístupová komunikace. Příští rok na jaře zde proběhne výstavba inženýrských sítí a komunikací. Pozemky budou k prodeji připraveny kompletně zasíťované. Pokud máte o pozemek v lokalitě zájem, neváhejte a vyberte si parcelu, která vám bude vyhovovat. 

Předmět: část pozemku parcela číslo 213/1 o výměře 87 m2, pozemek parcela číslo 213/4 o výměře 156 m2, část pozemku parcela číslo 213/5 o výměře 4404 m2, pozemek parcela číslo 213/6 o výměře 75 m2, část pozemku parcela číslo 1205/1 o výměře 131 m2, část pozemku parcela číslo 1205/4 o výměře 283 m2, část pozemku parcela číslo 1205/8 o výměře 95 m2, část pozemku parcela číslo 1031/2 o výměře 1809 m2, část pozemku parcela číslo 222/101 o výměře 1003 m2, část parcela číslo 222/102 o výměře 133 m2, část pozemku parcela číslo 1031/6 o výměře 5638 m2 a pozemek parcela číslo 1031/3 o výměře 301 m2, dle GP pozemky označeny jako pozemek parcela číslo 213/4 o výměře 803 m2, pozemek parcela číslo 213/5 o výměře 782 m2, pozemek parcela číslo  213/8 o výměře 801 m2, pozemek parcela číslo 213/9 o výměře 806 m2, pozemek parcela číslo 213/10 o výměře 808 m2, pozemek parcela číslo 213/11 o výměře 808 m2, pozemek parcela číslo 213/12 o výměře 808 m2, pozemek parcela číslo 213/13 o výměře 774 m2, pozemek parcela číslo 1031/17 o výměře 846 m2, pozemek parcela číslo 1031/18 o výměře 828 m2, pozemek parcela číslo 1031/3 o výměře 1071 m2, pozemek parcela číslo 1031/10 o výměře 875 m2, pozemek parcela číslo 1031/11 o výměře 840 m2, pozemek parcela číslo 1031/12 o výměře 834 m2, pozemek parcela číslo 1031/13 o výměře 756 m2, pozemek parcela číslo 1031/14 o výměře 840 m2 a pozemek parcela číslo 1031/15 o výměře 834 m2

Vše v katastrálním území Horní Temenice za podmínek:kupní cena 950,-Kč/m2 + DPH v platné výši;

záloha na kupní cenu ve výši 30procent kupní ceny bez DPH bude uhrazena do 30 dnů ode dne podání žádosti na odkoupení určitého pozemku, jako rezervace pozemku, která bude v případě neuzavření smlouvy budoucí kupní žadateli vrácena. Pokud nebude záloha jako rezervace pozemku uhrazena ve stanoveném termínu, bude pozemek nabídnut jinému zájemci.  Doplatek zálohy na kupní cenu do výše 90% kupní ceny bez DPH, bude uhrazen do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní, vyrovnání kupní ceny bude uhrazeno do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy;

vlastnické právo k pozemku bude převedeno nejdříve do 90 dnů ode dne předání dokončené stavby  komunikačního napojení a inženýrských sítí v lokalitě pro RD „ Za Hniličkou“, Horní Temenice (dále jen výstavba), nejpozději do 60 dnů ode dne kolaudace výstavby, nejpozději však do 30.0června 2019;

pokud nebude proveden doplatek kupní ceny do výše 90 procent kupní ceny bez DPH ve stanoveném termínu, sjednává si budoucí prodávající jednostranně odstoupit od budoucí kupní smlouvy;

budoucí prodávající si vyhrazuje, v případě nedodržení hranic pozemku parcela číslo 1031/2 v katastrálním území Horní Temenice při „výstavbě“, posunout hranice prodávaného pozemku navazujícího na pozemek parcela číslo 1031/2 v katastrálním území Horní Temenice tak, aby „výstavba“ zůstala na pozemku ve vlastnictví města Šumperka, náklady spojené s vyhotovení geometrického plánu ponese budoucí prodávající;

prodávající se zavazuje, že pro případ vyřízení rozhodnutí k povolení stavby RD uzavře s budoucím kupujícím smlouvou s právem provést stavbu;

v případě odstoupení od smlouvy ze strany budoucího kupujícího se sjednává ve prospěch budoucího prodávajícího odstupné ve výši 5 procent z kupní ceny celkem bez DPH;

výstavbu RD na jednotlivých pozemcích lze realizovat po realizaci smlouvy budoucí kupní;

kupující uhradí odvod ze ZPF a daň z nabytí nemovitosti;

budoucí kupující převezmou závazek, že pozemky v rámci výstavby budou pozemky v dané lokalitě používány jako staveniště, dále budou pozemky využívány k zajištění obslužnosti pozemku parcela číslo 1031/16 a to do doby dokončené výstavby;

pokud k datu podání žádosti bude již výstavba předána jako dokončená stavba a bude-li postavena v hranicích zapsaného geometrického plánu, bude převod vlastnického práva řešen přímým prodeje pozemku bez dalších závazků s povinností úhrady kupní ceny včetně DPH do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy.

Postup při podávání žádostí na odkoupení pozemku:

žadatel si vybere zájmový pozemek podle pořadí označeného od čísla 1-17 a podá písemnou žádost na odkoupení pozemku za podmínek stanovených shora a osobně nebo prostřednictví zástupce doručí žádost na odbor majetkoprávní, budova radnice na nám. Míru 364/1, Šumperk, I. poschodí, dveře č. 514, referent Vernerová Dagmar, kde bude vedena evidence žádostí k jednotlivým pozemkům a kde si žadatel bude moci ověřit, zda požadovaný pozemek je k datu podání žádosti volný;

pokud v době podání žádosti nebude již volný pozemek vybraný žadatelem, může si žadatel zvolit jiný pozemek;

žadateli budou předány informace o provedení platby zálohy 30 procent kupní ceny bez DPH vybraného pozemku s tím, že záloha na pozemek musí být uhrazena nejpozději do 30 dnů ode dne podání žádosti, pokud záloha nebude uhrazena, bude podaná žádost na odkoupení pozemku považována za bezpředmětnou a pozemek bude nabídnut jinému žadateli;

žadatel do žádosti uvede mimo adresy žadatele, telefonický, popřípadě e-mailový kontakt pro rychlejší komunikaci;

po uhrazené záloze jako rezervačního poplatku na kupní cenu, bude předloženo do orgánů města schválení budoucího prodeje, po doplatku zálohy na kupní cenu bude schváleno uzavření smlouvy s právem provést stavbu, aby budoucí kupující mohl požádat o vydání správního rozhodnutí, kterým bude povolena výstavba rodinného domu.